Hoje ( 26 Março 2025 ) o Regulador de Alojamento Social publicou os resultados de seu último inquérito trimestral sobre a segurança contra incêndios de 11 metros mais edifícios no setor de habitação social. Do 17,391 edifícios relevantes reportados, 99.9% efetuou avaliações de risco de incêndio e 1,897 ( 10.9% ) foram relatados como tendo um defeito de segurança de incêndio crítico de vida relacionada ao sistema de parede externa. 79.4% de edifícios relevantes com um defeito do EWS do LCFS são esperados para ser remediado dentro de cinco anos.
Os senhores devem garantir que os inquilinos estão seguros em suas casas. Um aspecto chave disto é a entrega de programas de remediação apoiados por sistemas, processos e dados robustos e precisos. Desde então 14 Junho 2017 um total de 2,578 os edifícios foram identificados como tendo um defeito LCFS relacionado ao EWS, com 818 ( 31.7% ) destes edifícios tendo sido remediados historicamente e 137 edifícios tendo trabalhos concluídos, mas aguardando uma nova avaliação de trabalhos de edifício. RSH continuará monitorando o desempenho dos proprietários na remediação 11 Metro mais edifícios e o progresso que estão fazendo contra seus planos.
Will Perry, Diretor de Estratégia da RSH, disse. Os conselhos e conselheiros têm a responsabilidade de manter os seus inquilinos seguros e remediar seus edifícios. Esperamos que todos os proprietários assumam esta responsabilidade com a maior seriedade. Eles devem continuar a trabalhar a passo para abordar quaisquer riscos de segurança contra incêndios em edifícios, progredindo soluções permanentes e colocando em prática quaisquer medidas provisórias necessárias. Este levantamento trimestral é apenas uma das formas de monitorar a segurança contra incêndios. Também olhamos como os proprietários asseguram saúde e segurança através de nossas inspeções proativas e outros engajamentos regulamentares, e tomamos medidas se houver um risco inaceitável para os inquilinos.
Os dados referidos nesta publicação foram reportados no Q 4 2024 / 2025 pesquisa, que foi executada a partir de 25 Março 2025 para 23 Abril 2025, com dados sendo reportados em 31 Março 2025. A maioria dos edifícios relevantes relatados ( 85.1% ) foram avaliados para não ter nenhum defeito LCFS relacionado com o EWS em qualquer avaliação de obras de edifício desde 14 Jun 2017. Os senhores informaram que o trabalho já tinha começado ou está completo no 21.0% ( 399 ) de edifícios afetados.
29.1% ( 433 ) de proprietários relataram ser responsáveis por pelo menos um edifício relevante neste trimestre. A maioria destes eram grandes proprietários (os com 1,000 ou mais unidades). 18.1% ( 344 ) dos edifícios afetados têm uma data de conclusão que é superior a dez anos ou não está claro na resposta do levantamento. O LCFS é definido como defeitos, encomendas, falhas ou outras falhas num edifício que dão origem a riscos de segurança contra incêndio identificados por uma avaliação de risco de incêndio da construção da parede externa ou uma avaliação de risco de incêndio (ou equivalente) realizada com os padrões da indústria.
Aconselhamos cautela na interpretação das alterações de dados ao longo do tempo, pois elas podem ser influenciadas, pelo menos em parte, por uma mudança no número de edifícios reportados e seu estado de avaliação em cada trimestre final. Para consultas gerais, envie um e- mail às consultas@rsh.gov.Reino Unido. Para informações de mídia, consulte a nossa página de Informações de mídia.