North London Muslim Housing Association ( NLM ) não conseguiu fornecer provas de que ele garantiu que seus arranjos de governança estão alinhados com as atividades e riscos da organização. Fraquezas nos relatórios de desempenho significaram que o conselho não foi capaz de monitorar a entrega dos objetivos estratégicos do NLM e a gestão eficaz dos riscos estratégicos. Também são necessárias melhorias significativas para a abordagem de risco, controle e garantia do NLM.
O RSH também encontrou falhas graves na entrega de suas responsabilidades de saúde e segurança, com o NLM inicialmente não registrar todos os seus edifícios de alto assento com o Regulador de Segurança do Edifício. O RSH tem garantia limitada de que o NLM tomou medidas de atenuação suficientes para gerenciar riscos enquanto o trabalho de remediação da segurança contra incêndios está concluído, incluindo garantir que os planos de evacuação de emergência estão no lugar para todos os inquilinos relevantes. Enquanto o NLM está entregando os resultados necessários em outras áreas de saúde e segurança do proprietário, ele não cumpriu as obrigações legais de realizar pesquisas de amianto nas áreas comuns dos edifícios.
NLM recebeu um V 2 Classificação de viabilidade, ou seja, tem capacidade financeira para lidar com uma gama razoável de cenários adversos, mas precisa gerenciar riscos materiais para garantir a continuação da conformidade. O NLM também, durante um período prolongado, infringiu as suas próprias regras de estratégia de tesouraria, que exigem que um nível de sua dívida esteja a uma taxa fixa. Isto o deixa vulnerável a aumentos de taxas de juro e significa que não é capaz de maximizar os recursos que tem para investir em suas casas.
NLM está se envolvendo de forma construtiva com o RSH, pois faz as mudanças necessárias. Kate Dodsworth, Chefe de Engajamento Regulamentar da RSH, disse. Estamos continuando a nos envolver intensamente com o NLM para garantir que se faça progresso suficiente, incluindo o reforço de seus arranjos de governança e da supervisão do risco pelo conselho.
As questões de governança também são frequentemente a causa básica dos problemas na entrega dos resultados dos padrões de consumo e quaisquer riscos para os inquilinos são gerenciados e mitigados corretamente. Nossas inspeções proativas continuam a trazer à luz questões importantes e isso é vital para melhorar a habitação social a longo prazo.
Ligado 1 Abril 2024 O RSH introduziu novos padrões de consumo para proprietários de habitações sociais, projetados para impulsionar melhorias de longo prazo no setor. Também iniciou um programa de inspeções para todos os grandes proprietários sociais (quem tem mais de 1,000 homes) durante um ciclo de quatro anos. As alterações são resultado da Lei de Regulação de Habitação Social 2023 e incluir poderes mais fortes para manter os proprietários para contas. Mais informações sobre a abordagem RSH Ìs estão disponíveis em seu documento Reformular a Regulação do Consumidor. Mais informações sobre o engajamento responsivo do RSH, inspeções programadas e classificação de consumidores também estão disponíveis em seu site.
RSH promove um setor viável, eficiente e bem governado de habitação social capaz de fornecer mais e melhores casas sociais. Faz isso estabelecendo padrões e realizando uma regulamentação robusta focando na melhoria de direção em proprietários sociais, incluindo autoridades locais, e garantindo que as associações de habitação sejam bem governadas, financeiramente viáveis e ofereçam valor para o dinheiro. Ele toma a ação apropriada se os resultados dos padrões não estiverem sendo entregues. Para consultas gerais, envie um e- mail às consultas@rsh.gov.Reino Unido. Para informações de mídia, consulte a nossa página de Informações de mídia.